Przed zakupem nieruchomości
Zakup mieszkania
Przed zakupem mieszkania warto wiedzieć ile lat ma budynek, w którym mieszkanie kupujemy. Istotną informacją jest też wiek rur centralnego ogrzewania, rur gazowych oraz tych doprowadzających ciepłą i zimną wodę do mieszkania. Może się okazać, że tuż po zakupie będą nas czekać ciągnące się miesiącami remonty, a tego przecież nie chcemy.
Poza tym dobrze jest sprawdzić również:
- wysokość czynszu,
- stan instalacji w w.c.,
- stan okien,
- stan podłóg,
- kto jest zarządcą domu,
- w jakiej odległości od domu są sklepy, szkoła i przychodnia,
- czy w budynku jest telewizja kablowa i Internet,
- czy będziemy mieli miejsce do parkowania przed domem - jeśli nie, to jak daleko.
Zakup działki i domu
Podczas nabywania działki czy domu obowiązują te same procedury jak przy zakupie mieszkania. Należy być zawsze tak samo czujnym i ostrożnym. Oznacza to między innymi, że nie należy bezkrytycznie podchodzić do informacji przekazywanych nam przez sprzedającego. Informacje należy analizować. Warto jest na przykład zorientować się osobiście, ile kosztuje nieruchomość, zamawiając wycenę domu lub działki u niezależnego rzeczoznawcy. Warto też przestudiować plany zagospodarowania przestrzennego w okolicy domu. Kupując działkę - należy wiedzieć, czy warunki zabudowy pozwalają postawić nam wymarzony domek.
Zakup nieruchomości na rynku wtórnym
Rynek wtórny jest szczególnie atrakcyjny dla młodych ludzi. Kupując mieszkanie z drugiej ręki można znaleźć np. lokalizację blisko centrum miasta. Nowe mieszkania blisko centrum są natomiast bardzo drogie. Najlepsze ceny oczywiście odnoszą się do kawalerek, które potrafią mieć powierzchnie nawet jedynie 18mkw. Takie lokale znajdują się oczywiście tylko w starym budownictwie.
|
|
|
nawiguj
